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二抵押擔保貸款多久拿回產權?

發布于:2019-07-24 23:44

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在我們的日常生活中,會發生各種各樣意想不到的意外,在一次抵押貸款后,可能不得不選擇二抵押擔保貸款,來幫助自己渡過難關。但是,在渡過難關后,有的讀者可能會希望能拿回自己抵押物的產權,那么二抵押擔保貸款多久拿回產權呢?下面就有小編來告訴大家。

一、二次抵押貸款

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

舉個例子,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。

二、余額抵押

二次抵押屬于余額抵押,依照物權法的規定,只要在一次抵押后,房產價值上還有的余額,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,國內做余額抵押的常見形式,一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

三、產權

產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下,產權的屬性主要表現在三個方面:產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括:激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度,是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系,約束人的經濟行為,維護商品經濟秩序,保證商品經濟順利運行的法權工具。

四、抵押后什么時候可以拿回來

過戶后當天拿房產證,三個工作日后可以去做抵押登記,六個工作日后出房屋,將交給銀行后,銀行三到五個工作日進行放款,抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證。  現在抵押的是抵押登記證也叫,不押產證,等到還掉所有貸款后會退還抵押登記證,之后到辦理注銷手續,這時才是完全的產權。

以上就是小編為二抵押擔保貸款多久拿回產權這個問題找到的答案和相關聯的知識。小編在這里提醒大家,如果不到萬不得已,最好不要進行二抵押擔保貸款,風險比較大,可能會造成更嚴重的損失。如對此問題還有更多的疑問,可咨詢律師365的相關律師尋求幫助。


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